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第105章 沈秋韵的大手笔

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现在非常繁荣,可过几年就开始走下坡,然后一年不如一年……

等五年后,新城店铺售价都翻了数倍,他们的售价还是现在的价格。

完全没有投资价值,直接签个低价长约,长期租赁就是。

“好的,老板。我这就着手准备。”宋思凝连忙应道。

整个人却是有些恍惚,美柚发展太快了。

接下来,竟然要全市铺开,大肆开店、买店!

可王逸却是话锋一转:“还有文件夹二,是省内其他城市的商业圈布局,伱也安排人去谈,开店。”

前世王逸省内各市几乎都去过,自然知道哪里是未来的核心商圈,哪些有发展。

和济州市一样,有发展的地方,店铺直接趁低价买下来。

没发展的地方,直接低价长租!

像是济州东郊的店铺,现在三千一平,200平才六十万,开发商都卖不出去!

可过几年,金融中心建成,CBD规划,这些店铺价格就涨到三万一平,200平600万!

暴增十倍!

附近的消费人群,更是恐怖。

这些店铺,必须提前拿下,开成美柚旗舰店,每月还能营收不断。

王逸准备拿出三千万,来收购这些优质店铺。

不只是济州,还有岛城等有潜力的城市,都是如此。

只要有五倍以上的投资回报率,就可以考虑收购。

七倍以上的,直接盘下!

既能投资增值,又能开美柚旗舰店赚钱,不比买房子划算多了?

毕竟房子买了,租金可怜,压在手里好多年才能增值,哪有直接买优质商圈的店铺划算!

“思凝,这事你打算怎么操作?”

王逸询问道,也有心看看宋思凝的能力。

宋思凝想了想:“需要收购的,我打算先派员工去谈,谈的差不多了,我再实地考察,亲自谈,没什么问题再签约收购。”

“只是租赁的,交给员工去谈,一个人负责一个区域。他们的底薪一律800一个月,绩效做高。按照谈成店数量考核,谈成店越多,租金越低,绩效越高!收入越高!若是谈成店少,租金高,那就换人!”

“好,就这么办。”这种考核方式,很可以。

“另外,第三个文件里有我设计的美柚旗舰店装修设计图,盘下店,立即安排施工队进场装修。这样,一个月后,差不多就能开业了!”


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