的特殊记账方式,实属畸形。这导致日本企业想要交出亮眼的财报不要太容易。赚钱的股票当然还想继续上涨,亏本的也没有企业愿意卖掉,变成实际亏损。同时又有大批拿着钞票等着入市的散户,那结果还用说吗?所以我要恭喜你,你在股票上的亏损快解套了。」
意外地从宁卫民口中听到有关自己股票的好消息,阿霞不自觉的松了口气。
这当然也让她更容易接受宁卫民下面的说辞。
「至于我对于停车场的投资策略很简单。就是希望能够儿,当下筹集资金尽可能多一点。好趁着停车场的价钱相对不高和年底股市飞涨,对于日本人诱惑力大增的好时候,尽可能的拿下比较好的优势地块。然后再用这些地办理抵押贷款,还有经营停车场所产生的现金流持续买地,扩大规模。真等到东京地价再度飞涨,或者停车场与其他物业的价格追平,基本上就是躺着挣钱了。所以刚开始的第一步就显得尤为重要。直接关系到我们未来的收益。」
「我可以这么说,对于时间的执着,我还要远胜于今天咱们刚拜访过的建筑事务所。在这个关键的时候,哪怕多耽误一天,我们都要承担难以计算的成本风险。如果我们这几天不能达成共识,错过了下手良机,万一停车场的价格产生重大变动,后面的事我简直不敢想象。你说我能不着急吗?」….
「还有,如果我们决定合作了,为了募集更多的资金,我还想借着你卖房子的机会,跟源氏集团提出向东洋崇光银行融资的要求。这甚至会直接影响到我们去和源氏集团的谈判策略。这方方面面,我都是为了咱们的共同利益着想啊。还希望你能理解。」
不能不说,宁卫民的理由充分又实际,让人实在无从反驳。
于是随着汽车遇到了街口红灯而逐渐止步,阿霞陷入了沉默。
沉思了良久之后,直至绿灯放行,汽车重新启动,她这才终于拿定了主意。
知道避无可避,该来的终归来了,宁卫民说的对,这件事确实不宜再拖了。
「那好吧,这几天我一直在考虑停车场投资计划的。大体上我很赞成。而且以我们的交情,再怎么说,最基本的信任还是有的。那我们就来谈谈具体的合作条件吧,出资比例和职权归属,应该怎么划分?你的想法是怎样的?」
阿霞这话可不是无的放矢的,隐藏的心思大着呢。
在她看来,管理停车场这
门生意,必然要倚重她麾下的弟兄们。
那么在权益分配上,她
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