有真正往五环外发展，如果现在去希二旗、尚地一带拿它几块地，将来真是要赚发了。
想当年，李牧在唐家岭租一间自建房，一个月三四百块钱，数年后，唐家岭最次的回迁小区也卖到六七万一平。
唐家岭是个什么地方？那是个北五环外早先鸟不拉屎的棚户区，距离最近的地铁站都要好几公里远，但它真正的优势根本不依靠地铁，而是近在咫尺的中关村软件园，地铁？不存在的，它的潜在客户，是那些希望住在这里，可以走路或者开车十几分钟上下班的人群。
蔚澜这时候问李牧：“李总，你觉得中关村未来能发展到什么规模呢？”
李牧耸了耸肩膀，说：“全国第一，世界第二问题不大。”
蔚澜惊讶的问：“仅次于硅谷？”
“没错。”李牧点头说道：“实现这一步，应该不需要太久。”
蔚澜说：“全国目前都在发展高新技术，尤其是一线城市，基本都有新区以及高科技园区，中关村的优势能一直保持下去吗？”
李牧笑道：“放心吧，一定能，在任何一个国家和地区，产业群聚效应都是不可避免的，美国有好莱坞、硅谷、底特律，这些都是典型的例子，中关村的优势有很多，第一是位居首都，得天独厚；第二是顶尖学府扎堆，清华、燕大、人大、航空航天、邮电……数不清的大学在这附近，为中关村提供了足够的人才供应；第三，目前已经有了规模红利，全国最大，创业者优先考虑到这里创业，中大型企业就算不迁过来，也会在这里成立分公司，并且派驻更多的人手，所以，全国不可能再有任何一个高新园区超过中关村。”
说到这里，李牧顿了顿又道：“既然我们认为，中关村有可能成为仅次于硅谷的高新企业聚集地，那么我们来分析一下中关村未来高新企业的拓张范围，中关村从北三环开始，到北四环外，往西发展不太现实，往南进三环或者往东，都是人口稠密区，听说过企业给人口稠密区让路的，还从来没听说过人口稠密区为企业让路的，所以更不现实。”
“东南西三个方向的桎梏，让高新技术产业在北三环到北四环这个区域形成了困兽之斗的局面，但是，这头困兽的周围不是其他动物，而是一栋栋钢筋混凝土建造的牢笼，这头困兽唯一剩下的突围方向，就是一路向北。”
“未来，高新技术园区以及企业蔓延的方向，一定是从北三环为起点，向北部地区、西北部地区蔓延北五环、五环外，甚至未来要修建的六环，这些地方现在人口较
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