低一些。
如果放到二十年后，相同面积的主体建筑和装修等建设费用，估计得三十亿元，但建设费用相对于核心商业区域的土地成本来说，那就非常便宜了。
像后世的浙省金城万大广场，总建筑面积也是50万平方米，2014年起建，总投资48亿元，除去地皮成本外，建筑成本和装修成本要三十亿元。
如今，两个星海广场，项目总建筑面积一百万平方米，加上地皮，投资预算二十五亿元。
但此时的二十五亿元，方柏觉得比二十年后二百亿元还值钱。
方柏打算先投资购物中心，酒店、写字楼和商业住宅就晚一些投资建设。
土地性质为商业用地，方柏想搞普通住宅用地那可不行。
现在集团有钱投资，方柏签署完协议，晚上跟父母沟通建造。
建造公司非常忙碌，目前同时搞三个房地产项目和一个商业建筑，一个别墅区和两个住宅小区，而二期温城星海广场已经进入装修阶段，年底就开始招商，争取在春节前开业。
除此之外，还有五个建筑小队伍一直在负责华联超市建造和装修，同时开工五家分店，总人数就有100人，无法抽取人员。
建筑公司没有桥梁建造资质和经验，桥梁建筑由国企负责，今年三月份就开工建造了，预计明年年底通车。
目前，星海建筑公司员工人数达到四千多人。
这四千多人看似非常多，但如果接一个总建筑面积50万平方米的星海广场项目，工期要求两年时间，高峰进场人员至少需要2000人，而且还是设备齐全且先进、物料齐、资金充裕的情况下。
当然，目前只需要建造购物中心，每个购物中心建筑面积约有25万平方米，高峰进场人数要有一千名建筑工人。
星海建筑公司一直在疯狂招人，但不是那么好招的。
现在，方柏要求两个商场同时开工，公司也抽不出那么多人，只好一边招人，一边还得招标，分出一部分项目给外面的建筑公司。
在8月30日早上时，方石召集建筑公司高层会议。
“申城那边有两个星海广场，总建筑面积有一百万平方米，目前只建造购物中心，总建筑面积达到50万平方米，包括两层地下车库，包括装修，一年半工期，方董要求派出一千人到申城开工，不够的话，另外招标分出一部分项目。
那边项目比较多，公司团队需要不断地提升技术水平，大家都要学习。
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