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第350章 星逸智家,愚人节发布会!

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那几年继续开发之前低价囤的土地,并且代建城投的土地。

这种合作,能够双赢。

比如城投楼面价1.3万拿的土地,加上建安成本2000,至少卖1.5万才能回本。

但房价暴跌,城投开发的商品房只能卖1.3万一平,卖一套房至少亏损30万。

但和星逸地产合作,加上星逸地产的品牌和品质,做成改善盘,就能卖两万。

哪怕建安成本变成3000,总成本成了1.6万,还有4000的利润。

星逸科技提两千万的佣金,城投原本亏损两千,都变成了净赚两千。

皆大欢喜。

哪怕改善盘的行情也不好,价格降低到1.9万,城投还有一千的利润。

甚至降到1.8万,城投都能从亏损2000,变成不亏损。

而星逸地产也可以借此推出大量的新盘,不至于品牌没落。

这些楼盘的物业,也都是星逸地产的物业,这里面的利润,同样高得吓人。

可以说,这种合作,对城投,对星逸地产,都大有裨益,皆大欢喜。

最困难的那几年,星逸地产大可以一边开发前些年囤的低价土地,一边代建城投项目。

只要熬过高地价的几年,后续回归合理地价,星逸地产就能继续发展。

而最主要的,还是改善盘!

作为重生者,王逸可是清楚,刚需盘根本不赚钱,只有做品牌,做改善,做高端,才有利润。

为此,星逸地产的品牌必须打响,质量,设计,智能化,都得做到最好。

而眼下的美柚科技园,星逸摩天大楼,无界科技园,就是星逸地产的首秀之作!

只要这三大工程做好,星逸地产在地产圈就不再是无名之辈,反而有一席之地,甚至跻身一线都有可能。

尤其是星逸摩天大楼,一旦建成,必然能让星逸地产名动济州,甚至全国,成为一线大品牌开发商。

而王逸的另一个优势,就是智能家居,智慧住宅。

龙湖,绿城,万科,最多做个精装,还做得不咋地。

金茂高端的府系,主打科技住宅,标配恒温恒湿系统,但同样有限。

而王逸不同,坐拥星逸科技,发力智能家居!

今后的星逸地产,不仅可以做到最先进的设计,最高端的精装,最卓越的恒温恒湿,还能上全系智能家居!

一旦标配全系智


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